3251 Boul. Roland-Therrien , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2V9
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À Vendre

699 000 $

3251 Boul. Roland-Therrien , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2V9

Roberval

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Beau grand plain-pied situé au coeur des service, belle luminosité avec ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale. La salle à manger est entourée de fenêtres comme un solarium. Grande salle familiale au sous-sol avec un foyer naturel.Une salle de jeux avec entrée indépendante extérieure. (idéal pour petit commerce ou garderie). Situé à 500 pi. d'un boisé, sentier pédestre et piste cyclable. À deux pas des écoles, CEGEG., hôpital, clinique et commerces. Transport en commun facile d'accès au coin de la rue. Voir addenda. Bonne visite!

Extras:
Cabanon de grande dimension 14x12 avec ouverture de porte 41po.
Descente pour entrée au s-s arrière indépendante.
2 patios en bois traité 8x8 et 12x16.
Piscine hors-terre.
Stationnement en asphalte pour 4voitures.

Inclusions : 

Luminaires, tringles et rideaux, stores, THP murale, électroménagers de la cuisine.Laveuse/sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Bellerive
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 264 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 241 200,00 $
  • Évaluation totale : 505 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 522,00 $
  • Taxe scolaire : 393,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 915,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 44 Pieds
  • Profondeur du terrain : 106 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4740 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Bain Tourbillon
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au bois
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
    Entrée ext.
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.36 m
    Plancher : Linoléum
    L/S et Douche

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 690,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.445.7000

Cellulaire : 514.946.2384

Téléphone à la maison : 450.656.9000

Sans frais : 800.656.5507

Obtenir plus de renseignements

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