4224 Boul. Gareau , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0G1

Opportunité à ne pas manquer!

Situé dans un quartier recherché, ce magnifique condo de 1073 pieds carrés offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre style de vie.

L'unité comprend trois chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète est équipée d'un bain et d'une douche séparés, alliant confort et praticité.

Le concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir ou profiter de vos moments de détente. Le salon donne accès à un balcon privé, assez spacieux pour y aménager un coin détente ou repas extérieur et profiter pleinement des belles journées d'été.

Une salle de lavage fermée, avec espace de rangement, vous offre discrétion et organisation. Le condo inclut également deux espaces de stationnement extérieurs situés directement devant l'entrée, ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique pour vélos ou articles saisonniers.

Et une rareté sur le marché: les résidents ont accès à une piscine creusée commune (clôturée), idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant la saison estivale! Vous souhaitez plutôt vous amuser avec les enfants? Un parc se trouve à quelques pas du condo!

La propriété offre une localisation de choix grâce à sa proximité de tous les axes routiers tels que R116, A30 et A10, REM, transports en communs, ponts, écoles, banques, épiceries, centres d'achat (Promenades St-Bruno, Dix30, Costco), restaurants, parcs, et plus encore!

Disponible immédiatement, ce condo est une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite et préparez-vous à déménager!


CONDITIONS DE LOCATION

* Le Locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail ni à louer via AIRBNB sans l'autorisation écrite du Locateur.

* Avant la remise des clefs, le locataire remettra au Locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

* Toute offre est conditionnelle à une enquête de crédit et une vérification des références et antécédents judiciaires. L'enquête de crédit et la vérification des références devront être effectuées par Oligny & Thibodeau et doivent être à l'entière satisfaction du Locateur.


* Le logement est réputé non-fumeur; cannabis, tabac et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

* La propriété doit être rendue dans le même état que lors de la prise de possession par le Locataire. Le ménage sera effectué au départ du Locataire, à ses frais.

* Ne pas repeindre ou installer d'étagères ou de luminaires qui pourraient endommager les murs ou peindre sans le consentement du Locateur.

* Les chats sont permis, mais les chiens sont à discuter.