For Sale

$734,500

572 Rue Benoit E. , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J5H6

Detached 3+1 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Impeccable cottage clé en main à aires ouvertes. Invitante cuisine rénovée, coin repas ouvert sur salon en contre-bas. Nouveaux planchers en lattes de bois franc. 3 Chambres à coucher à l'étage et SDB avec plancher chauffant. Spacieux sous-sol partiellement aménagé et sorties de plomberie pour future salle de bain. Vaste cour intime avec patio 20 x 20 pieds en composite, cabanon 20 x 10 pieds. À proximité de tous les services: centre d'achat, écoles, cegep, parc, transport en commun, location de vélo BIXI et site Communauto à deux minutes de la résidence. Venez la découvrir!

Bienvenue au 572 Benoît E. à Longueuil. Propriété clé en main: une rareté dans le secteur! Impeccable cottage offrant des aires ouvertes au RDC. Invitante cuisine rénovée, coin repas ouvert sur salon en contre-bas. Nouveaux planchers de lattes de bois en chêne couleur amande. 3 Chambres à coucher à l'étage et SDB avec plancher chauffant. Spacieux sous-sol partiellement aménagé et sorties de plomberie pour future salle de bain. Vaste cour intime avec patio de 20 x 20 pieds en composite offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cabanon de dimensions généreuses (20 x 10 pieds) avec porte de garage et rampes d'accès. À proximité de tous les services: centre d'achat, écoles, cegep, parc, transport en commun, location de vélo BIXI et site Communauto à deux minutes de la résidence. Venez la découvrir!

- Sonnette avec caméra vidéo;
- Large porte dans la clôture pour permettre l'accès à gros véhicule ou motorisé dans la cour;
- Dalle structurale dans le garage offrant un rangement chauffé supplémentaire au sous-sol de 18,9 x 10,3 pi

***Travaux et Rénovations:

- Transformation de la terrasse avant du 2ème étage en pièce intérieure 4 saisons donnant la
possibilité d'une 3ème chambre à l'étage ou autre;
- 2004-2005: Pyrite enlevée dans le garage, remplacement par dalle structurale avec pièce de
rangement en dessous;
- 2016: Remplacement de toutes les fenêtres;
- 2021: Cuisine rénovée au complet;
- 2023: Remplacement de la porte-patio;
- 2026: Remplacement de tous les planchers, rampes et revêtement d'escalier en bois franc.

Inclusions:

Hotte de cuisinière, fixtures lumineuses, balayeuse centrale et ses accessoires, gazébo, cabanon, ouvre-porte électrique de garage et manettes, système d'irrigation, sonnette avec caméra vidéo, bac de rangement extérieur sur le patio arrière.

Exclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, toiles solaires, Enrouleur pour boyau à eau Gardena.

Property Summary

  • Neighbourhood: Est
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $267,400.00
  • Building Assessment: $309,600.00
  • Total Assessment: $577,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,897.00
  • School Tax: $372.00
  • Annual Tax Amount: $4,269.00 (2026)
  • Lot Frontage: 42.3 Feet
  • Lot Depth: 144.9 Feet
  • Lot Size: 6145 Square Feet
  • Building Width: 25 Feet
  • Building Depth: 37.5 Feet
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Built in: 1984
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Other , Other , Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard , Outdoor storage space
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Single width , Electric garage door opener
  • Roof:
    Sheet metal
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.30 m x 1.63 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.78 m x 4.50 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.67 m x 3.20 m
    Flooring: Ceramic
  • Dinette:
    Level: Ground 2.36 m x 3.20 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.55 m x 3.10 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.71 m x 4.83 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.51 m x 4.47 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.15 m x 3.78 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.52 m x 3.68 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 3.68 m x 4.32 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.05 m x 3.61 m
    Flooring: Laminate floor
  • Workshop:
    Level: Basement 3.71 m x 4.09 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 3.12 m x 5.72 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,900.00

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Nicole St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.592.1144

Home Phone: 450.449.4949

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