1200 Ch. du Golf , 206, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1P5
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À Vendre

419 000 $

1200 Ch. du Golf , 206, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1P5

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique condo idéalement situé dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs. Grand salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine rénovée. Chambre spacieuse avec walk-in. Stationnement intérieur. Rangement intérieur. Le complexe comprennent: Ascenseurs, piscine creusée, spa, sauna, salle de jeux et bien plus encore! À proximité des parcs, des écoles, garderies, golf, tennis, REM, transports en commun et de tous les services.

Magnifique condo dans le complexe Club Marin I, idéalement situé dans le prestigieux quartier de l'Île-des-Soeurs, directement sur les berges du fleuve St-Laurent. Accès facile en voiture ou par le REM au centre-ville de Montréal ou au centre commercial Dix30. Profitez de tout ce que l'Île-des-Soeurs a à offrir!!

* Grand salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine moderne rénovée (2021) avec comptoirs en granit et dosseret en céramique.
* Chambre spacieuse avec walk in et accès direct à la salle de bain.
* Salle de bain avec grande lingerie.
* Planchers de bois franc (plancher ingénirie) dans le salon, la salle à manger et la chambre.
* Planchers de céramique dans la cuisine, la salle de bain et le hall d'emtrée.
* Climatiseur mural intégré.
* Laveuse et sécheuse dans l'unité de condo.
* Stationnement intérieur.
* Espace de rangement intérieur.

COMMODITÉS DU COMPLEXE:

* Piscine creusée extérieure
* Spa
* Sauna
* Salle d'exercice
* Salle communautaire
* Salle de jeux
* Ascenseurs
* Stationnement visiteurs
* Système de sécurité

COMPLEXE RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:

- Ascenseurs remplacés.
- Piscine.
- Salle d'exercice et spa.
- Vestiaires.
- Salle de jeux avec table de billiard et ping pong.
- Certaines aires communes, incluant le hall d'entrée et les corridors.

Inclusions : 

Tous les rideaux, toutes les tringles à rideaux, tous les stores, tous les luminaires (sauf le luminaire de la salle à manger), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, unité laveuse et sécheuse, climatiseur mural intégré.

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $536,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 103 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 700,00 $
  • Évaluation totale : 325 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 097,00 $
  • Taxe scolaire : 241,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 338,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 73.9 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière St-Laurent
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steven Souaid

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.602.5465

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